Comprar sobre plànol

Es fàcil comprovar que la construcció torna a ser un motor de creixement de la nostra economia. Cal aprendre dels errors passats i per això facilitem uns consells per tots aquells que vulguin comprar sobre plànol el seu habitatge. El primer que cal es saber qui es el promotor i la seva solvència atès que això determinarà el bon fi de l’operació. Cal revisar a fons les clàusules contractuals. Estem comprant sobre plànol es a dir que requereix extremar les precaucions. Es bàsic atendre a la memòria i sobretot a les qualitats que estem adquirint, els plànols del que serà el nostre nou habitatge i els terminis d’execució de l’obra. Per altre banda també, cal tenir en compte i exigir les garanties necessàries que cobreixin els pagaments que durant la construcció anirem fent a compte del preu així com l’assegurança de responsabilitat que se’ns haurà d’entregar per respondre del bon fi de la construcció. El moment de l’entrega que pot coincidir amb el de l’escriptura, obliga a una prèvia revisió de l’estat de l’habitatge i la seva concordança amb la memòria i plànols inicialment entregats, així com un exhaustiu examen de la documentació que obligatòriament hem de rebre del promotor. Per últim, es important ratificar els coeficients atorgats vers la comunitat de propietaris tant particulars com generals de les zones comuns. El nostre departament de dret immobiliari es posa a la seva disposició.