Comunitat hereditària

Una Comunitat hereditària es crea quan concorren a la successió, simultàniament, una pluralitat d’hereus, i aquests adquireixen el patrimoni hereditari en proporció a les respectives quotes. En aquesta situació, les obligacions i les càrregues hereditàries es divideixen entre els cohereus en proporció, sense solidaritat entre ells. En quant a la duració de la Comunitat, el causant pot ordenar, i els hereus acordar unànimement, que, tant respecte a l’herència com a béns concrets d’aquesta, no es faci la partició durant un termini que no pot excedir els deu anys a comptar de l’obertura de la successió. El termini d’indivisió pot arribar als quinze anys respecte a l’immoble que sigui residència habitual d’un dels cohereus si aquest és cònjuge, convivent en parella estable o fill del causant. Si el causant o els cohereus fixen un termini d’indivisió superior s’ha de reduir l’excés. Tot i així, encara que existeixi una prohibició o un pacte d’indivisió, el jutge, a instància de qualsevol cohereu, pot autoritzar la partició o una bestreta parcial en béns de l’herència o en diners encara que no n’hi hagi, si sobrevé una causa justa. Amb independència de l’expressat, els cohereus podran utilitzar els béns de la comunitat i beneficiar-se dels fruits i els rendiments d’acord amb la normativa prevista al respecte. L’ús i gaudi exclusiu de determinats béns de la comunitat hereditària per part d’un o alguns dels cohereus no deixa aquests béns fora de la partició hereditària, llevat que hagin estat usucapits pels seus posseïdors en concepte de titulars exclusius. En situació de Comunitat es necessari que existeixi una persona legitimada per administrar l’herència. El nostre departament de dret successori es posa a la seva disposició per assessorar-lo sobre el particular.