Tenir o mantenir

Tenir o mantenir

A l’hora de confeccionar el testament, s’han de tenir en compte les diferents opcions que ens atorga la llei per regular que volem fer amb els béns un cop s’ha produït el decés. En aquesta línia, una de les figures que preveu la regulació civil catalana es l’usdefruit. Es tracte d’un dret real que s’atorga al beneficiari per gaudir d’un bé o béns, amb una sèrie de limitacions. El beneficiari de l’usdefruit podrà fer ús del bé per viure-hi o per fer seus els fruits que es puguin obtenir d’aquest. En principi no podrà vendre el bé, si no ho permet el testador, i si ho fa perquè així se li autoritza, conjuntament amb el nu propietari (propietari real de la finca), només li correspondrà un percentatge del preu que s’obtingui, que s’establirà en funció de l’edat de l’usufructuari en el moment en que es produeixi la transmissió. A nivell fiscal, cal tenir en compte els diferents paràmetres de càlcul en funció de la situació d’aquest dret real, ja sigui per la constitució d’aquesta figura com per l’extinció, que potser convinguda o lligada a la vida de la persona. L’usdefruit pot ser una eina molt versàtil, a l’hora de protegir patrimonis afavorint a aquell que, d’altre forma, quedaria desprotegit. El nostre departament de dret successori i fiscal podrà ajudar-los si es el cas a prendre la decisió més oportuna.